ボロ物件調査レポート｜横浜市港南区芹が谷5丁目

こんにちは。寺島慧です。

2021年2月5日、神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきます。
そして今回は、YouTube動画も付いてますよ。
是非見てくださいね。

◆外観
こちらから入っていきます。
いわゆる旗竿地になりますね。
入口には、小型車なら駐車できそうです。

奥のお家が今回紹介する物件です。

門を過ぎて左に進むと玄関があります。

◆間取り図
間取りは4Kになります。

◆玄関

◆キッチン

◆お風呂

◆洗濯機置き場

◆トイレ

◆1階和室（6畳）

◆1階和室（3畳）

◆2階洋室（10畳）

◆2階和室（6畳）

◆ベランダ

☆物件の特徴☆
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅　徒歩19分
　　　JR湘南新宿ライン・横須賀線「東戸塚」駅からバス11分　バス停「中永谷」から徒歩8分
築年数：1971年1月新築　築50年
間取り：4K
駐車場：有り（小型車）
再建築：不可

☆周辺状況☆
朝倉病院：約1000メートル
横浜市立芹が谷南小学校：約1000メートル
下永谷長町公園：約200メートル
ユーコープ 下永谷店：約900メートル

☆賃料相場☆
7万円～9万円

☆コメント☆
外壁関係は軒天の一部に傷みが見られますが、他は概ねキレイな印象です。
サッシは全て開閉問題ありませんでした。
小型車ですが、カースペースがあるのは魅力です。
リフォームする際は、1階の和室とキッチンとつなげてLDKにするべきか迷いますね。
水回りを見直して、洗面化粧台と洗濯機置き場を作ると、入居される方も喜びそうですね。
クロスやCF張替えで部屋を今風にすると、印象がすごく良くなりそうななお家でした。

レポートは以上です。
また次回のボロ物件調査レポートをお楽しみに！

【お問い合わせ】
ボロ物件調査レポートの物件情報はメルマガ登録されているお客様に配信されています。
配信メールに返信で、お問い合わせください。

 - ボロ物件調査レポート