ボロ物件調査レポート｜横浜市瀬谷区阿久和西2丁目

こんにちは。寺島慧です。

2021年4月6日、横浜市瀬谷区阿久和西2丁目にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　

◆外観　　　

◆玄関　　　

◆キッチン　

◆洗面脱衣所

◆洗濯機置き場

◆お風呂

◆1階トイレ

◆1階：和室　

◆2階へ
　　

◆2階：和室　　

◆2階：洋室-1　

◆2階：洋室-2　

◆2階：トイレ

◆お庭

☆物件の特徴☆
交通：相鉄線「三ツ境」駅からバス8分　バス停「原店」徒歩4分
築年数：1973年6月築　築48年
間取り：4DK
駐車場：小型車であれば通路に駐車可能

☆周辺状況☆
かやま内科クリニック　約500メートル
横浜市立原小学校　約450メートル
瀬谷絡窪公園　約550メートル
西友　阿久和店　約900メートル

☆賃料相場☆
8万円～9万円

☆寺島コメント☆
外観の傷みは少なく、とても築50年経過した建物には見えませんね。
内装はユニットバス、水回りのメンテナンスもされていました。

接道幅が2メートルあり、建築基準法上の道路に接していますので、再建築可能です。

内装に目立った損傷はありません。
DIYが得意なお客様であれば、リフォームコストを抑えれると思います。

レポートは以上です。

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