ボロ物件調査レポート｜横浜市神奈川区西大口

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月15日、横浜市神奈川区西大口にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　　　　

◆外観
　　　　　
　　
　　　

◆1階：玄関　　
　

◆1階：キッチン　

◆1階：トイレ

◆1階：和室-1　

◆1階：和室-2　　　

◆2階の部屋へ　　　　
　

◆2階：玄関　
　

◆2階：キッチン　

◆2階：和室-1　　

◆2階：和室-2　　

◆その他　

☆物件の特徴☆
交通：東急東横線「妙蓮寺」駅　徒歩13分
　　：JR横浜線「大口」駅　徒歩14分
築年数：1967年9月（昭和42年）築54年
間取り：2K×4戸（1棟アパート）
駐車場：なし

☆周辺状況☆
なのクリニック：約950メートル
横浜市立大口台小学校：約450メートル
西大口第一公園：約250メートル
横濱屋 大口店：約950メートル

☆賃料相場☆
4万円～5万円（1戸）

☆寺島コメント☆
久々に1棟アパートのご紹介です。
1階と2階の1部屋ずつチェックしました。
現在、4部屋中1部屋賃貸中。

トタンに錆が出てますねー。
木枠や軒天も傷んでいる箇所があるので、塗装と補修が必要そうです。
2階への階段は、錆びて一部壊れていました。

内装もいい感じのボロさです。
部屋には、浴室・洗面台・洗濯機置き場がありません。
トイレは和式。
キッチン台の交換も必須ですね。

これは、完全にフルリフォーム必須の物件です。
その分、自分の好きなように変更できますね。
リフォームで大化けする予感がします！

レポートは以上です。

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