ボロ物件調査レポート｜厚木市関口

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月22日、神奈川県厚木市関口にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　　　　　　

◆外観　　　　　　　　　　　

◆玄関　　　

◆洗面脱衣所
　　

◆お風呂　

◆キッチン　　
　

◆トイレ　

◆1階：洋室-1
　

◆1階：洋室-2　　

◆1階：テラス　　

◆2階へ　
　

◆2階：洋室-1　

◆2階：洋室-2　

◆バルコニー　
　　　

◆間取り図

☆物件の特徴☆
交通：小田急小田原線「本厚木」駅からバス18分 「関口」停　徒歩5分
築年数：1978年（昭和53年）築43年
間取り：4K
駐車場：有り（小型車：2台駐車可能）

☆周辺状況☆
箕浦メディカルクリニック　約1200メートル
厚木市立依知小学校　約1000メートル
しもこが公園　約250メートル
エスパティオ 下川入店　約2000メートル

☆賃料相場☆
6万円～7万円

☆寺島コメント☆
外観は、玄関と2階の一部に軒天の剥がれがあります。
横殴りの雨が降ると雨水が入ってしまうので、ここは補修した方が良さそうです。
その他は、それほど痛み少ないように見えますね。

室内は、一度リフォームをされているようです。
床を畳からCFに変更した形跡がありました。

お風呂もユニットバスに変更済み！
毎回気になる箇所だけに、これはありがたいですね。

リフォームは、クロスとCFの張替えが必要そうです。
電気配線も合わせて壁に収納すれば、すっきりスマートな見た目になりますよ。
さらにキッチン台もコンロ一体型に交換すると、雰囲気がグッと引き締まると思いますね。

レポートは以上です。

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