ボロ物件調査レポート｜厚木市山際

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月7日、厚木市山際にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　　　

◆外観　　　　　　　　

◆玄関　　　

◆キッチン　　　　　

◆洗面台と洗濯機置き場　

◆お風呂　

◆トイレ

◆1階洋室　

◆2階へ　　　

◆2階洋室-1　

◆バルコニー1　　

◆2階和室　

◆2階洋室-2　　

◆バルコニー2　　　　

◆間取り

☆物件の特徴☆
交通：小田急小田原「本厚木」駅　バス23分　「中萩原」バス停　徒歩5分
築年数：1980年9月（昭和55年）築41年
間取り：4DK
駐車場：なし
備考：原則、再建築不可（接道最小幅1.5ｍの為）

☆周辺状況☆
徳川ファミリークリニック：約1000メートル
厚木市立北小学校：約50メートル
上萩原公園：約200メートル
エスパティオ 下川入店：約650メートル

☆賃料相場☆
6万円～7万円

☆寺島コメント☆
2009年に内装、外装リフォーム済みです。（住友不動産：新築そっくりさん）

外壁は、リフォームから12年経って少し劣化が見られますが、塗装はまだ大丈夫そうだと思います。
サッシの開閉もスムーズで、雨戸や雨どいにも問題ないようです。

内装はフルリフォーム済みなので、修繕が必要なところはなさそうです。
次のオーナーさんのお好みで、グレードアップされると良いと思いますね。

初期費用がほとんどかからなそうな物件で、投資初心者の方にもおススメな物件でした。

レポートは以上です。

【お問い合わせ】
ボロ物件調査レポートの物件情報はメルマガ登録されているお客様に配信されています。
配信メールに返信で、お問い合わせください。

 - ボロ物件調査レポート