ボロ物件調査レポート｜横浜市南区永田山王台

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月2日、横浜市南区永田山王台にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　　

◆外観
　　　　　　

◆玄関　　　　

◆キッチン　　　

◆洗濯機置き場

◆お風呂

◆トイレ

◆1階：部屋-1　

◆廊下？
　

◆1階：部屋-2
　

◆1階：部屋-3　

◆2階へ
　

◆2階：部屋-1
　　　　

◆2階：部屋-2　

☆物件の特徴☆
交通：京浜急行本線「弘明寺」駅　徒歩9分
築年数：1973年7月（昭和48年）築48年
間取り：5K
駐車場：なし

☆周辺状況☆
横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック：約550メートル
横浜市立六つ川小学校：約900メートル
六ツ川一丁目第二公園：約300メートル
全日食チェーン大地商店：約400メートル

☆賃料相場☆
7万円～8万円

☆寺島コメント☆
やってきました！みんな大好きボロ物件！
外の状態からは、まったく想像できませんでした。
まさに羊の皮を被った狼といったところですね（笑

まずは残置物を片付けて、状況整理をしてからリフォームを考えましょう。
ご覧の通り、大幅リフォーム必須！費用もそれなりにかかかります…

でも、駅から徒歩9分と駅近なのが、この物件の最大ポイントですね。
フルリフォームで生まれ変わった姿を見てみたい・・・そんな物件でした。

レポートは以上です。

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