ボロ物件調査レポート｜海老名市杉久保北5丁目

こんにちは。寺島慧です。

2021年3月1日、神奈川県海老名市杉久保北5丁目にある販売物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆外観
　　　

◆キッチン

◆トイレ

◆洗濯機置場

◆浴室　

 

◆1階和室　

◆2階洋室

◆2階和室

◆ベランダ-1

◆ベランダ-2

◆階段

◆玄関

 

◆間取り
☆物件の特徴☆
交通：相鉄線「海老名」駅 バス12分 「 変電所北」停歩5分
築年月：1987年4月（昭和62年）築34年
間取り：3DK
駐車場：有り（車種により2台可能）

☆周辺状況☆
杉久保小学校まで：約1120メートル
大谷中学校まで：約2500メートル
杉久保富谷児童公園まで：約720メートル
そうてつローゼン杉久保店まで：約890メートル
ミニストップ海老名本郷台店まで：約1090メートル

☆賃料相場☆
7万円～8万円

☆寺島コメント☆
グリーンの外壁が爽やかな印象の小振りな物件です。
車種によっては車2台停めれちゃう広々としたカースペース付き！
去年までオーナーさんが住んでいたそうですよ。

キッチンに少しだけ傾きがあるようです。
でも「しーんぱーいないからね♪」※こんな歌ありましたね…
使用に支障が出るようなものではないと思います。

外壁改修・屋根のコーキング補修済です。
リフォームで一番コストのかかる部分が安心なのは嬉しいですね！
オーナーさんのメンテナンスのおかげで、大きなリフォーム箇所はなさそうです。

ひとつ細かなポイントとしてあげるなら…
アンテナケーブルを外から見えないようにしてあげると、すっきりして見栄えに違いが出ると思います。

レポートは以上です。

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