ボロ物件調査レポート｜厚木市山際
2024/09/18
こんにちは。寺島慧です。
2021年2月28日、厚木市山際にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。
◆前面道路
◆外観
◆玄関
◆キッチン
◆洗面所
◆お風呂
◆トイレ
◆1階和室
◆1階洋室
◆2階へ
◆2階和洋室-1
◆2階和洋室-2
◆2階洋室
◆バルコニー
☆物件の特徴☆
交通：小田急小田原線「本厚木」駅 バス29分 バス停「藤塚」 徒歩5分
築年数：1980年3月（昭和55年）築41年
間取り：5DK
駐車場：有り（小型車）
☆周辺状況☆
徳川ファミリークリニック：約700メートル
厚木市立北小学校：約650メートル
上中原なかよし公園：約500メートル
エスパティオ 下川入店：約1500メートル
☆賃料相場☆
6万円～7万円
☆寺島コメント☆
弊社が最近力を入れている本厚木！
外観からは予想していなかった5DKもある物件です。
カースペースもあります。
外壁の汚れは多少あるものの、クラックなどの痛みはみられませんでした。
雨どいなども、まだまだしっかりしているようです。
リフォームは、キッチン台・洗面台の交換はしたいところです。
クロスや襖の張替えも必要かな…
悩みポイント！お風呂！
ファミリーにおすすめな物件なので、そう考えるとちょっと小さいかも。
ユニットバスへの変更は検討したいですね。
レポートは以上です。
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