ボロ物件調査レポート｜綾瀬市寺尾西1丁目

こんにちは。寺島慧です。
2021年2月28日、綾瀬市寺尾西1丁目にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路
　

◆外観　　　　

◆玄関　　

◆キッチン　　

◆洗濯機置き場、兼脱衣所

◆トイレ

◆お風呂

1階和室　

◆1階サンルーム　

◆2階へ　

◆2階洋室
　

◆2階和洋室　

◆バルコニー　　

◆バルコニー

☆物件の特徴☆
交通：小田急小田原線（相鉄本線）「海老名」駅　バス10分　バス停「寺尾中央公園」　徒歩2分
築年数：1986年3月（昭和61年）築35年
間取り：3DK（サンルーム付き）
駐車場：有り

☆周辺状況☆
原クリニック：約1000メートル
綾瀬市立天台小学校：約700メートル
寺尾中央公園：約200メートル
フレスポ綾瀬：約100メートル

☆賃料相場☆
6万円～7万円

☆寺島コメント☆
大型のサンルームが特徴的です。
バルコニーも広くて解放感あります。
日当たり抜群なので、たくさん洗濯物を干せそう！
この場所で日光浴もいいですねー

外観は、一部トタン屋根の部分と木製の軒部分に、少し塗装の剥がれがあります。
外壁自体にはあまり痛みはないようでした。

車庫は車を入れても、自転車程度は入るスペースがありますよ。

内装は、近年に一度リフォームをされているようです。
2階洋室の床の色が特徴的でした。

キッチンのクロス張替え・サンルームの絨毯交換・畳の張替え程度でOKですね。
さらにプラスで手を加えるなら、キッチン台の交換・洗面台の設置で見違えること間違いなし！

レポートは以上です。

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