ボロ物件調査レポート｜横浜市泉区下飯田

こんにちは。寺島慧です。
2021年2月28日、横浜市泉区下飯田にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。

◆前面道路　

◆外観
　　　　　　

◆玄関
　　　

◆洗面台と洗濯機置き場　

◆トイレ

◆お風呂　

◆キッチン　　

◆1階洋室　
　

◆2階へ
　

◆2階洋室-1　

◆2階洋室-2　　

◆バルコニー 　　

☆物件の特徴☆
交通：市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅　徒歩3分
　　：相鉄いずみの線「ゆめが丘」駅　徒歩5分
築年数：1970年6月（昭和45年）築51年
間取り：3DK
駐車場：なし

☆周辺状況☆
明石医院：約1500メートル
横浜市立中和田南小学校：約750メートル
富士塚公園：約300メートル
そうてつローゼン湘南台店：約1500メートル

☆賃料相場☆
6万円～7万円

☆コメント☆
外装のトタン張りに、ところどころ錆が見られます。
塗装時期が近付いているかもしれませんね。

今は、トタンの色の種類が豊富です。
明るい色に塗装して、ガラッと印象を変えるのもいいのではないでしょうか。

内装は、床の一部がやわらかくなっている箇所があり、補修が必要だと思います。
クロスとCFの張替えもした方がいいですね。
キッチン台とお風呂も交換すれば、さらに印象が良くなると思いますよ。

全体的にリフォームは必須かもしれません。
でも！！！立地は、徒歩3～5分とめちゃくちゃ駅近なんです。
リフォーム次第で、化ける要素がありそうな気がしますね。

レポートは以上です。

【お問い合わせ】
ボロ物件調査レポートの物件情報はメルマガ登録されているお客様に配信されています。
配信メールに返信で、お問い合わせください。

 - ボロ物件調査レポート