ボロ物件調査レポート｜横浜市保土ケ谷区瀬戸ヶ谷町
2024/09/18
こんにちは。寺島慧です。
2021年2月22日、横浜市保土ケ谷区瀬戸ヶ谷町にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。
◆前面道路（真っすぐ進んで階段を少し下ります）
◆外観
◆玄関
◆洗面台
◆トイレ
◆お風呂
◆1階和洋室
◆キッチン
◆1階和室
◆2階へ
◆2階和室-1
◆2階和室-2
☆物件の特徴☆
交通：JR横須賀線「保土ヶ谷」駅バス10分 バス停「東伸坂上」徒歩2分
築年数：1963年3月（昭和38年）築58年
間取り：4DK
駐車場：なし
☆周辺状況☆
育生会横浜病院：約1800メートル
横浜市立瀬戸ヶ谷小学校：約600メートル
東伸ふれあい公園：約100メートル
ユーコープ 永田店：約900メートル
☆賃料相場☆
6万円～7万円
☆寺島コメント☆
久々のボロ物件レポートらしい物件ですね。
外装はところどころクラックが入っていて、全体的に補修が必要そうですね。
雨戸も開かない箇所がいくつかありました。
お庭の方は、雑草も無くお手入れされていてキレイです。
高台なので見晴らしがとても良く、今回のように晴れた日は気分も晴れやかになりますね。
内装は、いかにも”古民家”な雰囲気がしますね。
キッチンではなく、台所！という感じが懐かしいです。
こどもの頃、親戚の家に行った記憶がよみがえりましたよ。
フルリフォーム必須の物件ですけど、その分自分の好きなように生まれ変わらせることができそうですね。
次に見たときに、どう変わっているか楽しみな物件でした。
レポートは以上です。
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