ボロ物件調査レポート｜大和市西鶴間8丁目

こんにちは。大柿香です。
2021年11月13日、販売物件の調査に行ってきました。

◆外観

◆前面道路

◆物件の概要
所在地：大和市西鶴間8-2-12
交通：小田急江ノ島線「鶴間」駅　徒歩17分
構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板交葺2階建
床面積：48.65平米
築年数：昭和44年4月
間取り：3DK
接道：北西側4ｍの公道に間口約6.6ｍ
駐車場：なし

◆オーナーチェンジ
月額賃料：100,000円
年間賃料：1,200,000円　表面利回り12％
敷金：100,000円
 

◆賃料相場
7万円～8万円

◆チェックポイント
☆建築基準法第42条第1項第1号の道路に接しています。（再建築可）
☆前面道路は公道です。
☆プロパンガスを使用しています。
☆車両の通行可。カースペースはありません。

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