ボロ物件調査レポート｜横浜市港南区笹下5丁目
2024/09/18
こんにちは。寺島慧です。
2021年2月21日、横浜市港南区笹下5丁目にある物件の調査に行ってきました。
さっそくレポートしていきますね。
◆外観
◆車庫
◆玄関
◆キッチン
◆トイレ
◆洗面所
◆お風呂
◆1階和室
◆2階へ
◆2階洋室-1
◆2階洋室-2
◆2階和室
◆バルコニー
☆物件の特徴☆
交通：京急本線「屏風浦」駅から徒歩19分
：京急本線「上大岡」駅からバス14分 バス停「笹下南保育園前」から徒歩5分
築年数：調査中
間取り：4DK
駐車場：有り
備考：容積率オーバー
☆周辺状況☆
奈良こうすけ診療所：約800メートル
横浜市立日下小学校：約900メートル
笹下中央公園：約200メートル
ユーコープ笹下店：約650メートル
☆賃料相場☆
9万円～10万円
☆寺島コメント☆
外壁には目立った痛みは無いようです。
木製の扉や柵などには塗装の劣化が少し見られる箇所もありますね。
擁壁の一部に少しクラックが入っていますが、家の傾きは感じられませんでした。
このエリアで車庫があるのは、うれしいポイントですね。
内装は、クロスやCF、襖の張替えで十分キレイになりそうですね。
エアコン用単独コンセントやテレビジャックなどの電気設備もつければ、さらに良くなりそうですよ。
車庫があるので通勤も便利で、間数も多いので家族が多い方向けにも良さそうですね。
レポートは以上です。
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