ボロ物件調査レポート｜神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町

こんにちは。石上明子です。

2020年8月4日、神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町にある非公開物件の調査に行きました。

物件入口に着きました。
この先に何があるのか…

歩きます。

道の両端から生い茂る草をかきわけ進みます。

！！！
まさかの外観！
草をかきわけ進んできた先に、こんな素敵なお家があるとは…ビックリです。


玄関扉も、お洒落な作りで、中に入るのが楽しみでした。

いざ潜入！




設備関係は、そのまま使えちゃいそうです。






和室の畳は古いですが、洋室は綺麗。
階段はそのままいけます。
1階は、子あがり和室です。

間取は、4DK…になるのかな。
2階の和室を2部屋として使うには、少し厳しいかもしれません。

最後に家のまわり…

■物件の特徴
湘南新宿ライン・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩10分
京急本線「井土ヶ谷」駅　徒歩16分

敷地内に浄化槽が埋設されています。
所有者が階段から落ちて事故死しています。
西側が崖。東側は擁壁。※急傾斜地崩壊区域内です。

■周辺状況
まいばすけっと保土ヶ谷橋店まで約276ｍ
セブンイレブン横浜岩井町店まで約362ｍ
クリエイトエス・ディー横浜保土ヶ谷橋店まで約307ｍ
横浜市立岩井原中学校まで約394ｍ
横浜市立富士見台小学校約418ｍ

■賃料相場
調査中

■コメント
昭和63年築とはいえ、全体的にクオリティの高い物件であると思いました。
土地柄、坂道は多いですが、現場物件入口までは車の進入可。
険しい草の伐採をし、リフォームで少し手を加えれば、まだまだ生きるお家です！

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