ボロ物件調査レポート｜横浜市南区日枝町四丁目
2024/09/18
いつもお世話になっております。
株式会社大柿不動産事務所の大柿香です。
2019年7月5日に神奈川県横浜市南区日枝町の現場に行きました。
■物件の特徴
ブルーライン線「吉野町」駅から徒歩約３分・京浜急行線「南太田」駅から徒歩約５分と利便性の良い立地にあるオーナーチェンジの戸建です。
建物状況は外壁塗装が必要だと思います。
室内は2015年に浴槽、トイレ、給湯器交換・床・エアコン設置しております。
本物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、再建築はできません。
年間賃料 708,000円
表面利回り 9.07％
■周辺状況
駅近で住生活の環境は良いと思います。
徒歩10分以内の場所にコンビニや飲食店、スーパーなどがあります。
■賃料相場：70,000円～85,000円
