ボロ物件調査レポート｜厚木市妻田西3丁目

こんにちは。寺島慧です。
2021年5月25日、神奈川県厚木市妻田西3丁目にある販売物件の調査に行ってきました。

◆前面道路：幅員約4.5m

◆私道部分：幅員約4m　

◆外観　　　
　

◆玄関　　　　

◆洗面脱衣所

◆トイレ

◆お風呂

◆キッチン　　

◆1階：洋室（6帖）　

◆1階：和室（6帖）　

◆2階へ　　

◆2階：洋室（8帖）　

◆2階：和室（8帖）　

◆ベランダ　

◆間取り図

◆物件の概要
交通：小田急小田原線「本厚木」駅　バス16分　「妻田薬師」停歩7分
築年数：1980年7月　築41年
間取り：4DK
駐車場：なし※私道部分に駐車は可能ですが隣地との協議が必要です。

◆賃料相場
8万円～9万円

◆チェックポイント
☆前面道路の私道持分3分1があります。
☆建築基準法42条第1項第1号の道路に接しています。接道する私道は共有の通路の為、再建築については隣地所有者の承諾が必要となります。
☆ヒートポンプ給湯器を使用しています。

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