ボロ物件調査レポート｜横浜市神奈川区七島町

こんにちは。寺島慧です。
2021年5月24日、神奈川県横浜市神奈川区七島町にある販売物件の調査に行ってきました。

◆前面道路：幅員約5m

◆外観　

◆ガレージ：高さ約180cm　　

◆玄関　

◆2階へ　

◆2階：リビングダイニング　　　

◆お風呂

◆トイレ

◆3階へ　　

◆3階：和室（6帖）　

◆3階：洋室（6帖）　

◆3階：洋室（4帖）　

◆屋上へ　　　　

◆間取り図

◆物件の概要
交通1：JR横浜線「大口」駅　徒歩8分
交通2：京浜急行本線「子安」駅　徒歩8分
築年数：1972年8月　築49年
間取り：2SLDK
駐車場：有り（ガレージ）

◆賃料相場
11万円～12万円

◆チェックポイント
☆建築基準法第42条第2項の道路に接しています。（再建築可：セットバック済）
☆旧法借地権が設定されています。
☆再建築には土地所有者の承諾が必要です。
☆都市ガスを使用しています。
☆雨漏り箇所があります。

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