ボロ物件調査レポート｜相模原市中央区南橋本1丁目

こんにちは。寺島慧です。
2021年5月11日、神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目にある販売物件の調査に行ってきました。

◆前面道路：幅員約6m

◆私道部分：幅員4m　

◆外観
　　　　　

◆玄関　
　　

◆キッチン　　

◆洗濯機置き場

◆お風呂

◆トイレ

◆1階：洋室　

◆1階：和室　

◆2階へ　　　

◆2階：洋室　

◆2階：和室　

◆ベランダ　

◆物件の概要
交通：JR相模線「南橋本」駅　徒歩4分
築年数：1976年6月　築45年
間取り：4DK
駐車場：なし

◆賃料相場
8万円～9万円

◆チェックポイント
☆建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。ただし、敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令に定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が交通上、安全上、防火上および衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます。（再建築要確認）
☆都市ガスを使用しています。

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